Odbiór techniczny lokalu w stanie deweloperskim

Przycisk

Pomożemy Państwu uniknąć dodatkowych, nieprzewidzianych kosztów, które tak naprawdę powinien ponieść deweloper, a które niejednokrotnie pojawiają się w wyniku nie wykrycia usterek podczas odbioru.


Do często spotykanych usterek należą :

  • nieprawidłowo wykonane wylewki,
  • brak dylatacji
  • brak kątów prostych oraz płaszczyzn
  • spękania stropów, ścian
  • przeciwspadki na balkonach oraz nieprawidłowo zamontowane balustrady, uszkodzona stolarka okienna drzwiowa oraz parapety
  • zawilgocenia ścian i posadzek,mostki termiczne
  • niepoprawnie funkcjonująca wentylacja
  • przemrożone tynki oraz posadzki
  • nieszczelność instalacji
  • uszkodzone powłoki malarskie elementów stalowych
    To tylko niektóre z całej listy potencjalnych usterek, które mogą pojawić się w państwa lokum.

Profesjonalny odbiór techniczny mieszkania to gwarancja uniknięcia nieprzewidzianych kosztów oraz rozczarowań.


Dla osoby, która nie ma na co dzień styczności z tą profesją i nie posiada profesjonalnych narzędzi, pewne rzeczy nie są zauważalne , stąd warto sprawdzić mieszkanie ze specjalistą i uniknąć rozczarowań w trakcie remontu czy użytkowania. Koszty usunięcia usterek ponosi deweloper, pod warunkiem, że zostaną one zgłoszone w odpowiednim momencie. W innym przypadku ten problem staje się Twoim problemem.


Wykrycie wad podczas odbioru to uniknięcie ryzyka poniesienia dodatkowych kosztów.


Wiemy, że odbiór mieszkania to niezwykle emocjonalny i długo wyczekiwany moment, dlatego wsparcie specjalisty podczas podpisywania protokołu odbioru mieszkania to niezwykle istotna sprawa.

Podczas odbioru mieszkania dysponujemy między innymi:

KĄTOWNIK

POZIOMNICA

DALMIERZ

SZCZELINOMIERZ

ANEMOMETR

MIERNIK NAPIĘCIA

REZERWUJ

Zniżka 50 zł przy zamówieniu odbioru mieszkania z termowizją !

Dodatkowo wykonujemy także badania kamerą termowizyjną.

Dzięki temu badaniu jesteśmy w stanie sprawdzić jakość izolacji termicznej. Optymalne warunki do wskazania drobnych niedociągnięć występują wtedy, gdy różnica temperatury pomiędzy wnętrzem budynku a zewnętrzem jest zauważalna.Poważne i znaczne ubytki izolacji termicznej będą zauważalne nawet przy niewielkiej różnicy temperatur.


Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z pełną ofertą.

Zależy Ci na czasie?

Zarezerwuj termin nawet do 48 godzin przed odbiorem!

ZAMÓW

Przegląd techniczny lokalu z rynku wtórnego

Przycisk

PRZEGLĄD MIESZKAŃ

I DOMÓW

Weryfikujemy prawidłowości robót budowlanych, przygotowania obiektu do użytkowania

OSZACOWANIE ZAKRESU ROBÓT REMONTOWYCH

Oszacujemy zakres zmian, które sprawią, że mieszkanie będzie wyglądało jak nowe .

OSZACOWANIE KOSZTÓW REMONTU

Powiemy Ci ile pieniędzy musisz zainwestować, aby mieszkanie spełniało Twoje wymagania.

Chcesz sprawdzić stan techniczny mieszkania lub domu z rynku wtórnego, które zamierzasz kupić lub wyremontować? Kończy się okres gwarancji i zastanawiasz się, czy wady, które się pojawiły kwalifikują się do zgłoszenia deweloperowi?

Wykonujemy przeglądy techniczne mieszkań i domów z rynku wtórnego. Podczas takiego przeglądu sprawdzamy stan stropów, tynków i posadzek, stan instalacji elektrycznej i sanitarnej, stan stolarki okiennej i drzwiowej. Pomagamy w oszacowaniu niezbędnego zakresu robót remontowych, które sprawią, że mieszkanie będzie wyglądało jak nowe.


Dzięki nam przed zakupem mieszkania będziesz w stanie określić zakres oraz koszt remontu.

REZERWUJ

Zniżka 50 zł przy zamówieniu odbioru mieszkania z termowizją!

Dodatkowo wykonujemy także badania kamerą termowizyjną.

Dzięki temu badaniu jesteśmy w stanie sprawdzić jakość izolacji termicznej. Optymalne warunki do wskazania drobnych niedociągnięć występują wtedy, gdy różnica temperatury pomiędzy wnętrzem budynku a zewnętrzem jest zauważalna.Poważne i znaczne ubytki izolacji termicznej będą zauważalne nawet przy niewielkiej różnicy temperatur.


Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z pełną ofertą.

CENNIK

Zobacz pełny cennik

Opinie techniczne

Przycisk

W razie pojawienia się usterek w trakcie użytkowania obiektu, z którymi do końca nie wiadomo, co zrobić, oferujemy swoją fachową poradę, mającą na celu ustalenie przyczyny problemu oraz źródła widocznej usterki. Jesteśmy gotowi przygotować dla Ciebie propozycję sposobu naprawy znalezionego problemu, jak również doradzić, w jaki sposób skutecznie dochodzić usunięcia usterki z rękojmi lub gwarancji.

Twój wykonawca porzucił budowę i potrzebujesz opinii fachowca na temat stanu zaawansowania i jakości wykonanych dotychczas robót? Masz wątpliwości w trakcie remontu, czy prace realizowane są właściwie?


Pomożemy rozwiać Ci te wątpliwości!

Nasza opinia pomoże Ci w dochodzeniu zwrotu kosztów poniesionych w skutek nieprawidłowego wykonania robót budowlanych.


Zapraszamy do kontaktu i zapoznania się z pełną ofertą.

KONTAKT

Pomożemy Ci rozwiązać problemy, oraz doradzimy jak uzyskać rękojmię lub gwarancję.

Badania kamerą termowizyjną

Przycisk

Chcesz uniknąć wysokich opłat za ogrzewanie? Sprawdź ocieplenie swojego lokalu przy pomocy kamery termowizyjnej.

Kamera termowizyjna ma zastosowanie między innymi przy:

Dzięki badaniu kamerą termowizyjną zredukujesz koszty utrzymania budynku, oraz zapobiegniesz występowaniu późniejszych problemów technicznych takich jak wilgoć czy zagrzybienie. Takie badanie warto wykonać podczas odbioru mieszkania od dewelopera, lub przed zakupem nieruchomości z rynku wtórnego. Po wykazaniu nieprawidłowości deweloper będzie miał obowiązek usunięcia wady w ramach gwarancji, a przy zakupie lokalu z rynku wtórnego będziesz znał stan faktyczny izolacji budynku oraz miał podstawy do negocjowania ceny.

  • ocenie jakości izolacji cieplnej budynku oraz poddasza
  • wykrywaniu mostków termicznych
  • lokalizacji zawilgocenia w ścianach
  • weryfikacji osadzenia drzwi i okien
  • lokalizacji nieszczelności i wycieków instalacji grzewczych
  • weryfikacji jakości pracy ogrzewania podłogowego
  • lokalizacja nieszczelności przewodów kominowych
  • lokalizacji zwierząt żyjących na poddaszach i takich jak kuny

Badanie kamerą termowizyjną przy odbiorze nieruchomości już od 200 zł.

Usługa kamerą termowizyjną wyceniana jest indywidualnie w zależności od zlecanego zadania.

Brakuje Ci doświadczenia?

Skorzystaj z pomocy doświadczonego inżyniera i czynnego inwestora na rynku nieruchomości!

Pomoc inwestorom na rynku nieruchomości-FLIPY

Przycisk

Uczestniczymy w nadzorowaniu procesów inwestycyjnych lokali mieszkaniowych na rynku nieruchomości.

Firma budowlana porzuciła Twoją budowę i urwał się z nimi kontakt, a wynagrodzenie zostało już zapłacone?

Zanim wpuścisz kolejną ekipę, zamów u nas przegląd techniczny, który pozwoli ocenić jakość i zaawansowanie wykonanych prac. Dokument ten będzie mocnym dowodem podczas rozprawy sądowej, który pomoże w odzyskaniu pieniędzy od nieuczciwego budowlańca.

Chcesz zainwestować w mieszkanie w starej kamienicy i zastanawiasz się jaki jest jej stan techniczny (dach, stolarka okienna i drzwiowa, instalacje elektryczne i sanitarne, stropy itp.)?

Wykonamy dla Ciebie przegląd techniczny, dzięki któremu będziesz w stanie oszacować zakres robót remontowych. Dzięki nam przed zakupem mieszkania będziesz w stanie określić zakres oraz koszt remontu.

Chcesz kupić nieruchomość i przerobić na mikrokawalerki, ale zastanawiasz się, czy jest to możliwe do wykonania pod katem technicznym?

Wykonamy dla Ciebie opinię, w której wskażemy możliwości lokalu pod kątem układu konstrukcyjnego, instalacji sanitarnych, elektrycznych, wentylacji itp.

Zastanawiasz się, czy Twoja ekipa wykonuje prawidłowo remont?

Pomożemy Ci w nadzorowaniu, oraz odbiorach poszczególnych etapów robót.

Kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego?

Pomożemy Ci przy odbiorze od dewelopera.

Planujesz remont i zastanawiasz się, która ściana nadaje się do wyburzenia, a którą należy zachować ze względów konstrukcyjnych?

Pomożemy w ocenie takiej sytuacji.

Wykonujesz remont mieszkania, które wymaga Pozwolenia na budowę i potrzebujesz doświadczonego kierownika budowy?Pomożemy Ci w nadzorowaniu oraz formalnościach koniecznych do zakończenia remontu.

Firma budowlana porzuciła Twoją budowę i urwał się z nimi kontakt, a wynagrodzenie zostało już zapłacone?

Zanim wpuścisz kolejną ekipę, zamów u nas przegląd techniczny, który pozwoli ocenić jakość i zaawansowanie wykonanych prac. Dokument ten będzie mocnym dowodem podczas rozprawy sądowej, który pomoże w odzyskaniu pieniędzy od nieuczciwego budowlańca.

Zastanawiasz się, czy Twoja ekipa wykonuje prawidłowo remont?

Pomożemy Ci w nadzorowaniu, oraz odbiorach poszczególnych etapów robót.

Kupujesz mieszkanie z rynku pierwotnego?

Pomożemy Ci przy odbiorze od dewelopera.

Chcesz zainwestować w mieszkanie w starej kamienicy i zastanawiasz się jaki jest jej stan techniczny (dach, stolarka okienna i drzwiowa, instalacje elektryczne i sanitarne, stropy itp.)?

Wykonamy dla Ciebie przegląd techniczny, dzięki któremu będziesz w stanie oszacować zakres robót remontowych. Dzięki nam przed zakupem mieszkania będziesz w stanie określić zakres oraz koszt remontu.

Chcesz kupić nieruchomość i przerobić na mikrokawalerki, ale zastanawiasz się, czy jest to możliwe do wykonania pod katem technicznym?

Wykonamy dla Ciebie opinię, w której wskażemy możliwości lokalu pod kątem układu konstrukcyjnego, instalacji sanitarnych, elektrycznych, wentylacji itp.

Planujesz remont i zastanawiasz się, która ściana nadaje się do wyburzenia, a którą należy zachować ze względów konstrukcyjnych?

Pomożemy w ocenie takiej sytuacji.

Wykonujesz remont mieszkania, które wymaga Pozwolenia na budowę i potrzebujesz doświadczonego kierownika budowy?

Pomożemy Ci w nadzorowaniu oraz formalnościach koniecznych do zakończenia remontu.

Usługa wyceniana jest indywidualnie w zależności od zlecanego zadania.

Dla stałych współpracowników specjalne rabaty.

KONTAKT

DOŚWIADCZENIE

NADZÓR

DOKŁADNOŚĆ

Przystępujesz do budowy domu i potrzebujesz kierownika budowy lub inspektora nadzoru? Zapraszamy do kontaktu!

Kierownik budowy/ inspektor nadzoru

Przycisk

Jeśli przystępujesz do budowy domu lub jesteś w jej trakcie i potrzebujesz sprawdzonego kierownika budowy lub inspektora nadzoru, który będzie czuwał nad procesem prawidłowego wznoszenia Twojego domu, ta oferta jest dla Ciebie!

  • Mamy bardzo duże doświadczenie we wznoszeniu obiektów mieszkalnych oraz ich wykańczaniu.
  • Dopilnujemy właściwego wykonania fundamentów, izolacji, ścian i stropów, jak również poprawności montażu dachu oraz jego poszycia.
  • Jesteśmy również w stanie nadzorować prace wykończeniowe i odbierać wykonane roboty od wykonawców tak, byś miał pewność, że wszystko zostanie prawidłowo wykonane.

Zapraszamy do kontaktu i

zapoznania się z pełną ofertą

KONTAKT

Ofertę na nadzór przygotujemy indywidualnie w zależności od lokalizacji, wielkości budynku, zakresu obowiązków.

Przeglądy okresowe obiektów

Przycisk

Zgodnie z art. 61 pkt 1 ustawy - Prawo budowlane to właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany użytkować go w sposób zgodny z jego przeznaczeniem i wymaganiami ochrony środowiska oraz utrzymywać w należytym stanie technicznym i estetycznym, nie dopuszczając do nadmiernego pogorszenia jego właściwości użytkowych i sprawności technicznej, zapewniając w szczególności spełnienie tzw. wymagań podstawowych dotyczących:

  • bezpieczeństwa konstrukcji,
  • bezpieczeństwa pożarowego,
  • bezpieczeństwa użytkowania,
  • odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,
  • ochrony przed hałasem i drganiami, oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności cieplnej przegród.

Natomiast zgodnie z art. 61 pkt 2 właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany zapewnić, dochowując należytej staranności, bezpieczne użytkowanie obiektu w razie wystąpienia czynników zewnętrznych odziaływujących na obiekt, związanych z działaniem człowieka lub sił natury, takich jak: wyładowania atmosferyczne, wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry, intensywne opady atmosferyczne, osuwiska ziemi, zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych, pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska. Aby zapewnić właściwe utrzymanie obiektu budowlanego, jego właściciel lub zarządca ma obowiązek zapewnić przeprowadzenie okresowych kontroli osoby do tego uprawnione.

  • wyładowania atmosferyczne,
  • wstrząsy sejsmiczne, silne wiatry,
  • intensywne opady atmosferyczne,
  • osuwiska ziemi,
  • zjawiska lodowe na rzekach i morzu oraz jeziorach i zbiornikach wodnych,
  • pożary lub powodzie, w wyniku których następuje uszkodzenie obiektu budowlanego lub bezpośrednie zagrożenie takim uszkodzeniem, mogące spowodować zagrożenie życia lub zdrowia ludzi, bezpieczeństwa mienia lub środowiska.

Aby zapewnić właściwe utrzymanie obiektu budowlanego, jego właściciel lub zarządca ma obowiązek zapewnić przeprowadzenie okresowych kontroli osoby do tego uprawnione.

Nałożenie odpowiedzialności za stan obiektu na jego właściciela lub zarządcę oznacza, że jest ona powiązana z podejmowaniem czynności w zakresie bieżącej konserwacji i utrzymania obiektu budowlanego, a nie z prawem własności.

Pamiętaj!

To właściciel lub zarządca ma obowiązek zapewnić przeprowadzenie okresowych kontroli obiektów.

Umów się na przegląd

KONTAKT

Szkolenia dla wykonawców

Przycisk

WYMAGANIA

NORMY

ODCHYŁKI W BUDOWNICTWIE

Program szkolenia ustalamy indywidualnie w zależności od Twoich potrzeb.

KONTAKT

Jesteś wykonawcą robót budowlanych i borykasz się z odbiorami inwestorskimi?

Zapisz się na nasze szkolenie i poznaj wymagania jakie powinny spełniać wykonywane przez Ciebie prace zgodnie z obowiązującymi przepisami w tym wytycznymi ITB, Polskimi Normami, Eurokodami, ustawą Prawo Budowlane , oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie Warunków Technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie

Zarezerwuj profesjonalny odbiór Twojego mieszkania w Trójmieście

SKONTAKTUJ SIĘ

Skontaktuj się bezpośrednio lub przez formularz kontaktowy

Rezerwuj metraże według cennika